0

5 комнат и более, 280 м²
ул. 3-я Яковлевская, 13

4 990 000 ₽
17 821 ₽ за м²

Характеристики квартиры

Этаж2/2
Площадь общая280 м²
Площадь жилая163.2 м²
Площадь кухни33.4 м²
Планировкане указано
Санузел2 с/у
Балконнет
Состояние/ремонтне указано
Покрытие полане указано
Материал оконне указано
Входная дверьне указано
Вид из оконне указано
Угловаяне указано
Домофонне указано
Счётчики водыне указано

Характеристики дома

Тип домане указано
Материал домабрусовой
Новостройканет
Год постройки2014
Высота потолкане указано
Интернетне указано
Лифтне указано
Мусоропроводне указано
Парковкане указано

Описание

Редкая возможность! Только эти летом! Успейте приобрести на выгодных условиях!

Только в июне купить современный загородный дом в живописном уголке Ярославского района, на окраине обособленного, элитного поселка «Василек».

Цена: 4990 000 руб. Или лучшее предложение!

Показы всего два дня: 28 и 30 июня!

02 июля дом будет продан!

Успейте записаться на просмотр по телефону: +7-962-200-99-11

Расположение дома в сосновом бору, с собственным участком леса, в тени полувековых сосен, делает его по-настоящему эксклюзивным предложением. Уединенность и не многолюдность поселка позволяет семьям, проживающим в нем, укрыться от городской суеты и посторонних глаз: в тишине соснового бора, нарушаемой пением птиц, а кристально чистый воздух, насыщенный эфирными маслами сосен, обладает поистине благотворным действием, особенно для людей, имеющих различные заболевания дыхательных путей.

Техническое описание и интерьер:

Дом строился основательно «Для себя», и сдан в 2014 году. Индивидуальная планировка дома площадью 280м 2, состоит из:

1 этаж – гостиная, 2 спальни, кухня-столовая, кладовая, 2 ванной комнаты, туалет;

2 этаж – 2 спальни, санузел, гардероб.

Дом сделан из бруса толщиной 200 мм, утеплён базальтом 100 мм и обшит блокхаусом шириной 240 мм. Глубина монолитного фундамента 1 метр 85 см, из бетона марки 500 и арматурой D-12 мм. Крыша дома и бани покрыта бельгийской металлочерепицой, с базальтовым утеплителем. Под домом технический этаж высотой 1. 5 метра.

В отделке дома использовались: плитка итальянская, потолки первого этажа натяжные испанские, ламинат немецкий, толщиной 12 мм с покрытием из дуба. В ванных комнатах и туалетах специальный упрочненный, не пропускающий воду, не царапающийся пластиковый ламинат. Установлена импортная сантехника Jasee. Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная поверхность aeg, духовой шкаф Hansa. По договоренности может остаться почти вся мебель.

Коммуникации:

Вода поступает централизованно, через систему мембранной фильтрации. Осуществляется стабильное электроснабжение. На поселок свой трансформатор, с запасом по мощности на 100%, а на случай аварии электросетей имеется электрогенератор на 7. 5 квт. Централизованное газоснабжение. Установлен импортный котел на 65 квт и газовый бойлер на 300 литров, обеспечивающий одновременное распределение горячей воды на 4 точки разбора. Батареи биметаллические с установленными датчиками температуры. В зимнее время (нынешняя зима морозы за 30 гр. ) батареи второго этажа (кроме ванной комнаты) практически не включались. Канализация состоит из 2х выгребных ям с биоочисткой. В столовой, ванных комнатах и туалетах) принудительная вентиляция. Телевидение в доме двух видов: от интернета провайдера "Заволга. Нет" (через оптоволоконный кабель 100 мегабит) приём 46 каналов и спутниковое ТВ "Триколор" более 600 каналов. В доме установлена охранная сигнализация Вневедомственной охраны Росгвардии РФ.

Территория:

На участке, площадью 24 сотки, построена Баня из окоренной сосны диаметром 24-30 см. Размером 6х 6 метров и застекленной верандой 6х 6 метров. Бойлер электрический Thermex, на 180 литров. Печь шведская на дровах, камень в каменке жадеит 180 кг. Перекрытия деревянные, утеплитель базальтовый изнутри обшито липовой вагонкой категории "Экстра". Имеется отдельно стоящий погреб 2.5 х 2.5 метра. Переходы между домом, баней и воротами, перекрыты навесами с освещением. Участок освещается светодиодными прожекторами, установлено стационарное барбекю под кованным навесом. Есть возможно организовать мини-ферму, а также построены 2 теплицы и устроены грядки. По участку проведено полипропиленовый водопровод для полива сада-огорода и газона. Дорога в посёлке отсыпана щебнем и покрыта асфальтовой крошкой, территория поселка освещена, ворота автоматические. К каждому дому имеются дополнительный подъезд и ворота (с задней стороны).

Содержание и обслуживание дома:

Средний расход газа за 2.5 года составил около 3200 рублей в месяц, за электричество, в среднем, за месяц 1300 руб. Сборы в ЖК Василек в настоящее время отсутствуют, Т. К. Инфраструктура вся создана, при необходимости разового взноса на определенные нужды размер определяется на общем собрании.


Чистая продажа. Ипотека

Динамика цен

нет фото
Портал недвижимости
Специалист по недвижимости
Агентство AFY
На сайте с 2013 года
Ваше имя
Ваш телефон
Ваш email
Текст сообщения

Найти похожие варианты

Также ваc может заинтересовать